Veliki stan kod Arene, 121–124 m², idealan za investiciju / rentiranje

Prodaje se prostran stan na odličnoj lokaciji, na samo 5–6 minuta hoda od Arene, u kraju poznatom po velikoj potražnji za iznajmljivanjem i stan-na-dan tržištem. Stan je po papirima površine 108 m² + dve terase i hodnik, a realno ima 121–124 m² (provereno merenjem agencija).

RENOVIRANJE I ULOŽENO 10.000€ (leto 2024.)

Stan je delimično renoviran:

Ugrađena PVC stolarija, roletne i komarnici

U tri sobe postavljen potpuno nov laminat

Zamenjena većina unutrašnjih vrata

Hodnik kompletno renoviran

Ulaganje preko 10.000€, urađeno tokom leta 2024.

Obe terase su ranije pregrađene i pretvorene u sobe, sve legalizovano 2018. godine.

RAZMEŠTAJ I STRUKTURA

Stan je trenutno podeljen na dva potpuno odvojena stana, idealno za:

Izdavanje

Stan-na-dan

Dve porodice

Investitore koji traže brzu isplativost

Svaka jedinica ima:

Poseban ulaz

Kuhinju

Kupatilo/WC

Dve spavaće sobe

Dve terase

Jedan od stanova ima i veliku dnevnu sobu.

Postavljeni su zasebni kontrolni strujomeri.

Oba stana su se redovno iznajmljivala.

Po potrebi, stan se lako može vratiti u jedinstvenu celinu.

LOKACIJA – IZUZETNA ZA ŽIVOT I INVESTICIJU

5–6 minuta peške do Arene

U blizini svih gradskih linija

Kej i rekreativne zone u neposrednoj blizini

Vrtić odmah iza zgrade, igrališta i velika poljana

Preko puta se gradi Zaha Hadid kompleks, prva takva građevina u Srbiji – značajno povećava buduću vrednost lokacije

Broj iz registra posrednika 1806.